Ипотечные заемщики в России могут лишиться права на досрочное погашение кредита без согласия кредитора. О готовящемся запрете сообщила Ассоциация российских банков в письме в администрацию президента страны.
Письмо за подписью главы ассоциации Гарегина Тосуняна от 14 апреля ушло на имя начальника государственно-правового управления президента России Ларисы Брычевой. В сообщении содержится ряд замечаний к законопроекту. Соответствующий документ внес в Госдуму президент еще в 2012 году. Он был принят в первом чтении. В настоящее время профильный комитет подготовил поправки ко второму чтению. 18 апреля Совет по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства при президенте рассмотрит этот законопроект, передает РБК.
В письме отмечается, что сейчас в Гражданском кодексе закреплено "право на досрочный возврат кредита без согласия кредитора". Предлагаемая редакция отдельных статей кодекса лишает ипотечного заемщика этого права.
При этом, вице-президент Ассоциации региональных банков Олег Иванов отметил, что новая версия кодекса касается ипотечных кредитов. Для потребительских кредитов, а также займов исключения сохраняются. По его словам, возможные поправки могут быть связаны с желанием крупных ипотечных кредиторов перейти на "германскую модель регулирования ипотеки". Иванов напомнил, что в Германии досрочный возврат ипотечных кредитов без согласия банка запрещен. Это "позволяет ему дешевле рефинансироваться за счет выпуска долгосрочных закладных листов".
Кроме того, в законопроекте говорится и о других изменениях. В частности, долевые застройщики получат право привлекать займы от граждан без ограничений. Кроме того, число банковских операций, которое оставалось неизменным на протяжении 25 лет, с появления банковской системы, может быть расширено с 9 до 12. Также, каждая третья операция касается драгоценных металлов.
По данным ЦБ, задолженность россиян по ипотеке на 1 марта составила 3,9 триллиона рублей.
Читайте также: